À l’aube d’une meilleure
valorisation immobilière,
avec impact et bienveillance
Y’AM – Expert en asset management immobilier et valorisation d’actifs à fort potentiel
Valorisation
d'actifs
Accompagnement
Personnalisé
Chez Y’AM – Y Asset Management, notre mission est claire :
Valoriser des biens immobiliers, sous-exploités et les transformer en opportunités rentables.
Depuis plus de deux décennies, nous accompagnons les investisseurs, conseillers en gestion de patrimoine (CGP), institutionnels et professionnels de l’immobilier dans la valorisation de leurs actifs et le montage d’opérations rentables avec une excellent expertise en LMNP, résidences services para hôtelière, découpe d’immeuble et opérations de marchand de biens.
Notre savoir-faire en transformation et valorisation d’actifs immobiliers
Pourquoi choisir Y’AM
pour votre investissement immobilier structuré ?
- Une expertise éprouvée en asset management immobilier (gestion et valorisation de biens immobilier)
- Une vision long terme axée sur la valorisation d’actifs immobiliers
- Une approche transversale : juridique, fiscale, opérationnelle, mobilière
- Un réseau actif de partenaires et d’investisseurs pour un accès aux opérations les plus performantes
À vos côtés, avec passion et bienveillance
Chez Y’asset management, nous croyons que les plus beaux projets se construisent en confiance.
Notre équipe, composée d’experts en immobilier, marketing, droit, gestion locative et design para-hôtelier, avance main dans la main avec vous pour imaginer des solutions patrimoniales sur-mesure.
Des solutions pensées pour performer, mais surtout pour avoir du sens, dans votre vie, ici et maintenant.
Parce qu’un bon projet, c’est aussi une belle aventure humaine
Qui est Y’AM et en quoi êtes-vous différents ?
Y’AM est une société d’asset management immobilier spécialisée dans la valorisation de biens immobilier à rentabilité. Nous structurons des projets performants avec une approche humaine, stratégique et sur-mesure.
Est-ce que vous accompagnez les particuliers ?
Oui, tout à fait. Nous accompagnons les particuliers propriétaires ou héritiers d’actifs immobiliers, qu’il s’agisse d’un bien en location meublée, d’un immeuble à arbitrer ou d’une résidence services à revendre.
Et notre expertise s’adresse également aux investisseurs privés expérimentés, conseillers en gestion de patrimoine (CGP), family offices, foncières et professionnels de l’immobilier.
Dans tous les cas, nos prestations sont sur mesure, avec une approche adaptée au niveau de sophistication du client, à ses objectifs patrimoniaux et au contexte juridique ou fiscal de l’opération.
Proposez-vous de l’investissement en LMNP ?
Oui, via des professionnels du patrimoine.
Pourquoi ? Parce que chez Y’Asset Management, nous croyons à la force du conseil personnalisé.
🤝 Nous sommes fidèles à nos partenaires conseillers en gestion de patrimoine.
Ils ont une expertise précieuse : celle d’orienter chaque client vers une solution adaptée à ses objectifs, son profil, sa fiscalité.
Notre rôle, c’est de structurer l’investissement :
✅ Sélection rigoureuse des actifs
✅ Négociation des baux
✅ Optimisation des baux commerciaux
✅ Suivi long terme des immobiliers
✅ Accompagnement des investisseurs
💡 Le LMNP peut être une formidable opportunité… s’il est bien piloté.
Aidez-vous à re-vendre les LMNP ?
Oui, c’est l’un de nos domaines d’expertise principaux. Nous accompagnons les propriétaires de biens en location meublée non professionnelle (LMNP) dans toutes les étapes de la revente, qu’il s’agisse :
- D’une résidence services (étudiante, senior, affaires, tourisme ou médicalisée),
- D’un logement meublé classique, détenu à titre personnel ou via une société (SCI à l’IS, SARL de famille, etc.).
Notre approche prend en compte tous les paramètres spécifiques à la revente LMNP :
bail commercial, fiscalité des amortissements, récupération ou régularisation de TVA, attractivité locative, ciblage des acquéreurs spécialisés, etc.
Nous mobilisons notre réseau de partenaires qualifiés :
conseillers en gestion de patrimoine (CGP), banques privées, family offices et plateformes spécialisées, qui commercialisent activement les biens que nous confions auprès de leur propre portefeuille d’investisseurs.
L’objectif : vous permettre de revendre dans les meilleures conditions techniques, fiscales et patrimoniales, avec un accompagnement professionnel jusqu’à la signature… et au-delà si nécessaire.
Aidez-vous à revendre les immeubles ?
Oui, absolument. Nous accompagnons également la revente d’immeubles, qu’il s’agisse d’actifs d’habitation, hôteliers ou mixtes, avec une approche ciblée et professionnelle.
Nous intervenons sur :
- L’évaluation de la valeur vénale et de rendement, intégrant la fiscalité (plus-value, TVA, amortissements) et le potentiel locatif meublé.
- La stratégie de revente par lots ou en bloc, selon le profil des acquéreurs (utilisateurs, investisseurs, foncières).
- La constitution d’un dossier de vente professionnel, valorisant le bien (baux, rentabilité, charges, diagnostics, perspectives d’optimisation).
- La mise en relation avec un réseau qualifié d’acheteurs professionnels, déjà sensibilisés aux spécificités du meublé ou de l’exploitation commerciale (résidences gérées, hôtels, LMNP/LMP…).
Nous vous aidons à vendre mieux, plus vite et dans les meilleures conditions fiscales et patrimoniales.
Fournissez-vous aussi le mobilier et les équipements ?
Oui. Nous aménageons vos actifs pour les rendre exploitables, attractifs et rentables grâce à des solutions clés-en-main.
Où travaillez-vous ?
Nous intervenons sur tout le territoire français, avec une connaissance précise des marchés locaux.
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