Maison Harmonie
Lodève
Investir à Lodève centre-ville dans une résidence de standing, des appartements adaptée pour les séniors
Montpellier et son agglomération
Un emplacement d'exception
Rénovation d’un hôtel particulier en 16 appartements adaptés aux seniors,
avec restaurant et cabinet médical au cœur de Lodève, à 30 minutes de Montpellier.
Emplacement privilégié
6 Avenue de Fumel, 34700 Lodève — En plein centre-ville, proche des commerces, cabinets médicaux et pharmacies.
Sous-préfecture de l’Hérault, Lodève est une ville à taille humaine de près de 8 000 habitants. Un véritable carrefour entre mer et montagne
Investissement locatif à Lodève avec forte demande senior (31% de la population), logements adaptés et faible vacance locative.
Logements rares adaptés à une population représentant 31% du marché local
de Montpellier
35 min
des plages
A75
accès direct
31%
de seniors
L'adresse
6 Avenue de Fumel 34700 Lodève
Lancement du projet
1er Trimestre 2027
Commerces à proximité
Restauration cabinet médical
Transports
A75 à proximité 30 min de Montpellier 30 min de Béziers
Présentation
La résidence
16 logements entièrement réhabilités, adaptés pour nos aînés, du studio à l’appartement trois pièces.
Qualité de vie
Cité historique en cœur de ville
Pôle santé
Quartier sans voitures
Équilibre
Espace de vie commun et lumineux
Salle de convivialité
Services sur demande
Mobilité
1 ascenseur
Accessibilité PMR
Adaptés aux seniors autonomes
Typologie
Surfaces
Logement
Appartements
Lodève
Un investissement sécurisé et raffiné
Un investissement sécurisé, rentable et fiscal avec le statut LMNP
Au cœur d’un environnement privilégié, notre résidence vous offre l’opportunité d’investir dans le cadre d’un mandat de gestion sur mesure. Grâce à l’assurance locative intégrée, vos revenus sont protégés et vos loyers sécurisés, alliant sérénité et pérennité.
Un investissement responsable et humain
La Résidence Harmonie Senior incarne une nouvelle génération d’immobilier : responsable, durable et tournée vers le bien-être de nos aînés. Chaque espace est pensé pour favoriser l’autonomie, la sécurité et le lien social.
Fiscalité
Denormandie & LMNP / LMP
Un investissement sécurisé, rentable et fiscalement avantageux avec le statut de location meublée.
Dispositif rentable
Le bien est loué à un exploitant professionnel engagé jusqu'à 11 ans ferme, assurant une pérennité locative.
Récupération de la TVA
Récupération de 10 à 20 % sur les achats de matériel, travaux et services liés à l'investissement.
Amortissement si LMNP/LMP
Déduction de la valeur du bien et des meubles des revenus locatifs pour des loyers non fiscalisés à long terme.
Gestion déléguée
L'exploitant assume tous les risques locatifs : vacance, dommages et impayés.
Déficit Reportable si LMNP / LMP
L'amortissement non utilisé peut être reporté indéfiniment sur les exercices suivants
Denormandie :
Vous pouvez bénéficier d'une défiscalisation sur son impôt sur le revenu.
L'Hérault & LODÈVE
Cité d’art et d’histoire, Lodève séduit par son riche patrimoine
La destination mythique
Lodève, sous-préfecture de l’Hérault, est une ville à taille humaine de près de 8 000 habitants, idéalement située à 30 minutes de Montpellier et à 35 minutes des plages. Véritable carrefour entre mer et montagne, elle bénéficie d’une accessibilité rapide par l’A75, un atout majeur pour la mobilité et l’attractivité économique.
Au-delà de la culture, Lodève est une ville dynamique économiquement. Elle s’appuie sur un tissu local mêlant PME, artisans, commerces de proximité et un centre-ville en pleine rénovation avec des projets ambitieux soutenus par l’État et la Région. Le samedi, son marché est l’un des plus réputés du département : un véritable rendez-vous de convivialité et de dynamisme économique.
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